Certifiés Cofrac · Indre-et-Loire

Diagnostics immobiliers à Tours, devis en 2 minutes.

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Tous les diagnostics de vente et de location
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Certifiés Cofrac Assurance RC Pro Rapports opposables Intervention sous 48 h Spécialistes du 37

272communes couvertes

9diagnostics obligatoires

48 hdélai d'intervention

99 €à partir de (TTC)

Pourquoi Diagserein

Le diagnostic sans prise de tête

Une équipe locale, des prix clairs et des délais courts pour vendre ou louer sereinement dans le Indre-et-Loire.

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Tous vos diagnostics regroupés sur un seul rendez-vous, rapidement.

Certifiés Cofrac & assurés

Des diagnostiqueurs certifiés, des rapports 100 % opposables.

Prestations

Tous vos diagnostics obligatoires

Réalisés par des diagnostiqueurs certifiés Cofrac et assurés, à Tours et dans tout le 37.

DPE

Performance énergétique, classe A à G — valable 10 ans.

Amiante

Permis de construire délivré avant juillet 1997.

Plomb (CREP)

Logement construit avant 1949.

Électricité & Gaz

Installations de plus de 15 ans.

État des risques (ERP)

À l'adresse exacte via Géorisques — obligatoire.

Termites

Obligatoire à la vente (37 classé).

Audit énergétique

Vente des passoires thermiques (E, F, G).

Loi Carrez

Mesurage de la surface pour la vente en copropriété.

Comment ça marche

3 étapes, et c'est réglé

Décrivez votre bien

Type, surface, projet : le simulateur repère vos diagnostics obligatoires en 2 min.

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Tous les diagnostics sur un seul rendez-vous. Rapport opposable certifié Cofrac.

Zone couverte

Diagserein intervient dans tout le 37

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FAQ

Vos questions fréquentes

Le diagnostic termites est-il obligatoire à Tours ?+

Oui : Indre-et-Loire est classé en zone à risque termites par arrêté préfectoral, l'état termites est obligatoire à la vente à Tours.

Quels diagnostics pour vendre à Tours ?+

DPE, état des risques (ERP), loi Carrez, amiante (permis avant 1997), plomb (avant 1949), électricité et gaz (installations de plus de 15 ans), et l'état termites. On établit la liste exacte selon votre bien.

Combien coûte un diagnostic immobilier à Tours ?+

Nos diagnostics démarrent à 99 € TTC. Le prix ferme dépend de votre bien (type, surface, année, projet) ; vous l'obtenez en 2 minutes avec le simulateur, sans engagement.

Quels diagnostics faut-il pour louer à Tours ?+

Pour une location : DPE, état des risques (ERP), surface habitable (loi Boutin), plomb (CREP) si le logement est antérieur à 1949, électricité et gaz si l'installation a plus de 15 ans, et l'état termites le cas échéant.

Combien de temps un diagnostic est-il valable ?+

Le DPE est valable 10 ans, l'état des risques (ERP) 6 mois, l'état termites 6 mois, le plomb (CREP) 6 ans en location (illimité à la vente s'il est négatif), l'électricité et le gaz 3 ans. La loi Carrez n'a pas de durée, sauf travaux modifiant la surface.

L'audit énergétique est-il obligatoire à Tours ?+

À la vente d'une maison individuelle ou d'un immeuble en monopropriété classé E, F ou G au DPE, l'audit énergétique réglementaire est obligatoire. Nous vérifions s'il s'applique à votre bien.

Peut-on encore louer une passoire thermique à Tours ?+

Les logements les plus énergivores sont progressivement interdits à la location : classe G depuis 2025, F en 2028 et E en 2034. Un DPE à jour permet de savoir où se situe votre bien.

Comment se déroule l'intervention à Tours ?+

Un seul rendez-vous : le diagnostiqueur certifié Cofrac réalise tous les diagnostics nécessaires, puis vous recevez des rapports opposables sous 24 à 48 h, prêts pour votre notaire.

Sous quel délai intervenez-vous à Tours ?+

En général sous 48 heures, tous diagnostics regroupés sur un seul rendez-vous. Devis gratuit avec réponse sous 1 h.

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Estimation gratuite en 2 minutes, prix ferme, rappel sous 1 h. Sans engagement.

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