Indre-et-Loire (37) · 37110

Diagnostic immobilier au Boulay

Q: Le diagnostic termites est-il obligatoire au Boulay ?

Oui : Indre-et-Loire est classé en zone à risque termites par arrêté préfectoral, l'état termites est obligatoire à la vente au Boulay.

Q: Quels diagnostics pour vendre au Boulay ?

DPE, état des risques (ERP), loi Carrez, amiante (permis avant 1997), plomb (avant 1949), électricité et gaz (installations de plus de 15 ans), et l'état termites. On établit la liste exacte selon votre bien.

Q: Combien coûte un diagnostic immobilier au Boulay ?

Nos diagnostics démarrent à 99 € TTC. Le prix ferme dépend de votre bien (type, surface, année, projet) ; vous l'obtenez en 2 minutes avec le simulateur, sans engagement.

Q: Quels diagnostics faut-il pour louer au Boulay ?

Pour une location : DPE, état des risques (ERP), surface habitable (loi Boutin), plomb (CREP) si le logement est antérieur à 1949, électricité et gaz si l'installation a plus de 15 ans, et l'état termites le cas échéant.

Q: Combien de temps un diagnostic est-il valable ?

Le DPE est valable 10 ans, l'état des risques (ERP) 6 mois, l'état termites 6 mois, le plomb (CREP) 6 ans en location (illimité à la vente s'il est négatif), l'électricité et le gaz 3 ans. La loi Carrez n'a pas de durée, sauf travaux modifiant la surface.

Q: L'audit énergétique est-il obligatoire au Boulay ?

À la vente d'une maison individuelle ou d'un immeuble en monopropriété classé E, F ou G au DPE, l'audit énergétique réglementaire est obligatoire. Nous vérifions s'il s'applique à votre bien.

Q: Peut-on encore louer une passoire thermique au Boulay ?

Les logements les plus énergivores sont progressivement interdits à la location : classe G depuis 2025, F en 2028 et E en 2034. Un DPE à jour permet de savoir où se situe votre bien.

Q: Comment se déroule l'intervention au Boulay ?

Un seul rendez-vous : le diagnostiqueur certifié Cofrac réalise tous les diagnostics nécessaires, puis vous recevez des rapports opposables sous 24 à 48 h, prêts pour votre notaire.

Q: Sous quel délai intervenez-vous au Boulay ?

En général sous 48 heures, tous diagnostics regroupés sur un seul rendez-vous. Devis gratuit avec réponse sous 1 h.

DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, état des risques… Diagserein réalise tous vos diagnostics obligatoires au Boulay. Devis en 2 min, réponse sous 1 h, intervention sous 48 h.

DPEÉtat des risquesAmianteTermitesCarrez

Mon devis au Boulay

Certifiés Cofrac Assurance RC Pro Rapports opposables Intervention sous 48 h Spécialistes du 37

Diagnostics immobiliers au Boulay — la réponse en bref

Vendre ou louer au Boulay (37110) suppose un dossier de diagnostic technique complet, à partir de 99 € TTC par diagnostic. La commune présente un potentiel radon de catégorie 1 (potentiel faible) et une sismicité de zone 1 (très faible) ; aucun risque naturel ou technologique majeur n'y est recensé par l'État, ce qui conditionne le contenu de l'état des risques (ERP). Le département de l'Indre-et-Loire étant classé en zone à risque termites, l'état termites est obligatoire à la vente. Selon l'âge du logement et le projet, le dossier rassemble le DPE, l'état des risques, l'amiante pour un permis antérieur à 1997, le plomb avant 1949, les installations gaz et électricité de plus de quinze ans, et la surface Carrez ou Boutin. Le coût revient au vendeur ou au bailleur, et le dossier complet doit accompagner la promesse de vente comme le contrat de location. Intervention sous 48 h par un diagnostiqueur certifié Cofrac, rapport opposable sous 24 h.

Source : Diagserein · données vérifiées au 26 juillet 2026 · prix ferme en 2 min

Profil de risque de Le Boulay d'après Géorisques : catégorie 1 — faible · zone 1 — très faible · aucun risque majeur recensé. Ces valeurs déterminent le contenu de l'état des risques (ERP) annexé à la vente ou au bail.

Diagnostics au Boulay

Un diagnostiqueur qui connaît Le Boulay

Le Boulay est une commune rurale d'Indre-et-Loire. Nos diagnostiqueurs certifiés adaptent chaque intervention à ce bâti et à ses obligations, données officielles Géorisques à l'appui.

Devis gratuit

Simulez votre devis à Le Boulay en 2 minutes

Répondez à quelques questions : on identifie vos diagnostics obligatoires et on vous donne un prix ferme. Réponse sous 1 h, sans engagement.

Diagnostiqueurs certifiés Cofrac
Prix ferme dès 99 € TTC
Intervention sous 48 h

Simuler mon devis gratuit Lun–Sam · 8 h – 20 h

Prestations

Tous les diagnostics obligatoires au Boulay

Cliquez sur un diagnostic pour ses obligations, sa validité et son prix au Boulay.

DPE au Boulay

Obligatoire pour toute vente et toute location d'un logement.

Amiante au Boulay

Obligatoire pour les biens dont le permis de construire est antérieur au 1ᵉʳ juillet 1997.

Plomb (CREP) au Boulay

Obligatoire pour les logements construits avant le 1ᵉʳ janvier 1949.

Gaz au Boulay

Obligatoire si l'installation de gaz a plus de 15 ans.

Électricité au Boulay

Obligatoire si l'installation électrique a plus de 15 ans.

Termites au Boulay

Obligatoire à la vente dans les communes sous arrêté préfectoral.

ERP (état des risques) au Boulay

Obligatoire pour toute vente et toute location.

Audit énergétique au Boulay

Obligatoire à la vente d'une maison ou d'un immeuble en monopropriété classé E, F ou G.

Loi Carrez au Boulay

Obligatoire à la vente d'un lot en copropriété.

Tarifs

Diagnostics à partir de 99 € TTC

Prix ferme établi en devis gratuit au Boulay — sans engagement, réponse sous 1 h.

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Réglementation locale — Le Boulay

Vos obligations au Boulay

Données officielles (Géorisques, préfecture de l'Indre-et-Loire). L'état des risques se génère à l'adresse exacte via errial.georisques.gouv.fr.

Termites

Diagnostic obligatoire

Le département Indre-et-Loire est classé en zone à risque termites par arrêté préfectoral : l'état termites est obligatoire à la vente au Boulay.

État des risques (ERP)

Obligatoire · < 6 mois

Au Boulay, les risques se vérifient à la parcelle. L'état des risques est obligatoire pour toute vente ou location, généré à l'adresse exacte via errial.georisques.gouv.fr.

Radon & sismicité

Aléa faible

Le Boulay est en radon catégorie 1 (potentiel faible) et sismicité zone 1 (très faible). Pas d'obligation spécifique à ces titres.

Diagnostics selon le bâti

Amiante / plomb

Amiante si le permis de construire est antérieur à juillet 1997, plomb (CREP) si le bâti est antérieur à 1949 : fréquent sur le parc ancien de Le Boulay.

Zone d'intervention

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Les communes les plus proches du Boulay, et leurs pages de diagnostic.

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FAQ

Diagnostics au Boulay : vos questions

Le diagnostic termites est-il obligatoire au Boulay ?+

Oui : Indre-et-Loire est classé en zone à risque termites par arrêté préfectoral, l'état termites est obligatoire à la vente au Boulay.

Quels diagnostics pour vendre au Boulay ?+

DPE, état des risques (ERP), loi Carrez, amiante (permis avant 1997), plomb (avant 1949), électricité et gaz (installations de plus de 15 ans), et l'état termites. On établit la liste exacte selon votre bien.

Combien coûte un diagnostic immobilier au Boulay ?+

Nos diagnostics démarrent à 99 € TTC. Le prix ferme dépend de votre bien (type, surface, année, projet) ; vous l'obtenez en 2 minutes avec le simulateur, sans engagement.

Quels diagnostics faut-il pour louer au Boulay ?+

Pour une location : DPE, état des risques (ERP), surface habitable (loi Boutin), plomb (CREP) si le logement est antérieur à 1949, électricité et gaz si l'installation a plus de 15 ans, et l'état termites le cas échéant.

Combien de temps un diagnostic est-il valable ?+

Le DPE est valable 10 ans, l'état des risques (ERP) 6 mois, l'état termites 6 mois, le plomb (CREP) 6 ans en location (illimité à la vente s'il est négatif), l'électricité et le gaz 3 ans. La loi Carrez n'a pas de durée, sauf travaux modifiant la surface.

L'audit énergétique est-il obligatoire au Boulay ?+

À la vente d'une maison individuelle ou d'un immeuble en monopropriété classé E, F ou G au DPE, l'audit énergétique réglementaire est obligatoire. Nous vérifions s'il s'applique à votre bien.

Peut-on encore louer une passoire thermique au Boulay ?+

Les logements les plus énergivores sont progressivement interdits à la location : classe G depuis 2025, F en 2028 et E en 2034. Un DPE à jour permet de savoir où se situe votre bien.

Comment se déroule l'intervention au Boulay ?+

Un seul rendez-vous : le diagnostiqueur certifié Cofrac réalise tous les diagnostics nécessaires, puis vous recevez des rapports opposables sous 24 à 48 h, prêts pour votre notaire.

Sous quel délai intervenez-vous au Boulay ?+

En général sous 48 heures, tous diagnostics regroupés sur un seul rendez-vous. Devis gratuit avec réponse sous 1 h.

Nous intervenons aussi autour du Boulay

Les communes limitrophes du Boulay relèvent des mêmes obligations et du même délai d'intervention sous 48 h. Distances à vol d'oiseau depuis le centre du Boulay.